民泊運営代行お任せください。

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合法的に民泊運営をしたい方

ゲストハウスや簡易宿泊所の運営でお悩みの方「SAMURAIS」にお任せ下さい。

民泊の運営で知っておくべきこと

これからの日本は2020に向け海外からの観光客が増え、今後更に宿泊施設が必要になることが予想されます。
しかし、この数年で違法な民泊宿が増え、2018年6月15日に施行された「住宅宿泊事業法」により違法な「ヤミ民泊」は次々と取り締まられていきました。

現在「ヤミ民泊」は、民泊募集サイトへの掲載が一切不可能となっております。
(無届、無許可での営業は6か月以下の懲役又は100万円以下の罰金)

そこで、各観光地で問題となっている違法民泊をなくすため、各自治体のコンプライアンスを順守した宿泊施設を増やし、「安心安全に住める・旅する日本」をオーナー様と共に作っていきます。

※当社は2018年6月15日に国土交通省の住宅宿泊管理業者として登録済みです。
(株式会社ゼン・ランド 国土交通大臣(01)第D00186号)

SAMURAISの強み

法令を遵守した運営

確かな運営実績

(現在30物件以上を運営)

各種言語対応

自社清掃

収益向上対策

運営業務委託の仕組み

業務委託手数料方式、借上げ方式などにも対応。
詳細はお問い合わせください。

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業務委託費・サポート内容

運営代行費は15%

申請代行 これから運営をスタートするホスト様へ。弊社では官公庁へご登録後運営を開始いたします。
セットアップ 運営するにあたって、必要な備品等のご提案・準備。
写真撮影 お部屋の写真はサイト掲載に一番重要です。弊社でプロのカメラマンをご手配します。
サイトページ作成 弊社では複数サイト掲載を行っております。ゲストの目につくリスティング作成お任せください!
アカウント管理 サイトページが上位に行くよう、日々各サイトを更新。
ゲスト対応 ゲストからのメール、チェックイン・アウト時の電話対応。英語対応もお任せください!
価格調整 周辺地域を調査しながら日々価格の調整を行います。
クリーニング チェックアウト時のお部屋の清掃も弊社スタッフが行います。隅々までチェック、クリーニング。
収益向上対策 閑散期にも収益向上のため対策をその都度ご提案。定期的な面談も行い、安心サポート。
緊急時駆け付けサポート 急なゲストからの対応もお任せください。弊社スタッフが24時間体制で駆け付け致します。

運営までの流れ

まずは無料診断

運営実績

サムライズホステル池袋

他社から購入し、“和”をコンセプトに内装をフルリノベーションした物件。
現在は他者へ売却済。
各種メディアにも取り上げられ、世界最大の予約サイト「booking.com」では、
運用アワード8.9POINTを獲得。

豊島区 運用施設A

都内で複数展開する和をコンセプトとしたドミトリータイプの宿泊処。
ドミトリータイプでありながらもプライベートを確保できる空間をご提供。

墨田区 運用施設B


メディア掲載

Web

・ 池袋経済新聞 掲載サイトはこちら
・ Yahoo!ニュース
・ Let’s ENJOY TOKYO 掲載サイトはこちら

他数件

TV

・ 日本テレビ「news every.」毎週金曜日放送「MOTTO」にて

雑誌

□ 週刊ビル経営 2016年11月7日号掲載

ラジオ

・ J-WAVE(81.3 FM)「POP UP!」にて
・ TOKYO FM(80.0 FM)「antenna TOKYO」にて

無料診断

診断内容をもとに、オーナー様に合った運営、料金をご案内します。

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弊社運営中物件を紹介

池袋

浅草

元浅草

西大井

代官山

羽田

大塚

渋谷

八広

 

運営会社

株式会社サムライズ
代表取締役 藤井善英
資本金 700万円
所在地 東京都渋谷区道玄坂1-17-11 ミナミビル9F
電話番号 03-5904-8384
事業内容 ホテル、旅館、ゲストハウス等の運営
及びコンサルティング
株式会社ゼン・ランド
代表取締役 藤井善英
資本金 1,000万円
所在地 東京都渋谷区道玄坂1-17-11 ミナミビル9F
電話番号 03-5457-7825
事業内容 ・不動産の売買、賃貸、仲介、管理業
・店舗物件に特化したテナントリーシング
・リーシングマネジメント
 及びプロパティマネジメント
・商業用・事業用不動産に特化したマーケット調査
・商業用・事業用不動産に特化した投資、運用
 及びコンサルティング
・店舗開発支援及びコンサルティング